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Joachim-Friedrich-Straße 5

Großzügiges Altbaujuwel in exzellenter Lage nahe Kurfürstendamm

Fakten

Adresse
Joachim-Friedrich-Straße 5, 10711 Berlin-Wilmersdorf
Typ
Eigentumswohnung
Kaufpreis
1.575.000,00 € plus commission (3.57% incl. sales tax) for the buyer
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 171 m²

Highlights

01Altbaujuwel mit klassischem Ambiente und großzügigem Grundriss
02Zeitloser Komfort durch Sanierung in den Jahren 2010 / 2012
03Hohe Decken mit filigranem Stuck, elegante Flügeltüren und -Fischgrätparkett
04Hochwertige Einbauküche des Markenherstellers ALNO
05Master-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Gäste-WC mit Marmor-Details
062 Balkone für entspannte Stunden im Freien
07Urbane Citylage in begehrter Kudamm-Seitenstraße

Objekt

Historischer Charme im Einklang mit modernem Komfort

Die sorgfältig restaurierte Eigentumswohnung empfängt ihre künftigen Bewohner mit dem Flair vergangener Epochen. Großzügige Räume mit hohen, stuckverzierten Decken bieten die ideale Kulisse für elegante Kronleuchter, klassische Kaminsimse und Flügeltüren. Das edle Fischgrätparkett unterstreicht den herrschaftlichen Stil und dient zugleich als verbindendes Element im teilweise offenen Grundriss-Design.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 171 m² und 5 Zimmern folgt der Grundriss dem typischen Stil herrschaftlicher Altbauten. Zeitlosen Komfort bieten die hochwertige Einbauküche des Markenherstellers ALNO und die 2 Bäder — darunter ein geräumiges Masterbad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC mit akzentuierten Mamordetails. 

  • herrschaftliche Altbauwohnung im 2. OG Vorderhaus 
  • großzügiger Wohn-/ Essbereich
  • hohe Decken, Stuck, Flügeltüren 
  • gepflegter Parkettboden
  • 2 stilvolle Bäder 
  • Masterbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
  • Marmor-Waschtische
  • gespachtelte Wände 
  • 2 Balkone
  • Einbauküche des Markenherstellers ALNO
  • Aufzug: hält auf der Ebene 
  • gepflegtes Gemeinschaftseigentum 
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Mit einer großzügigen Fläche von ca. 171 m² und 5 Zimmern folgt der Grundriss dem typischen Stil herrschaftlicher Altbauten. Zeitlosen Komfort bieten die hochwertige Einbauküche des Markenherstellers ALNO und die 2 Bäder — darunter ein geräumiges Masterbad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC mit akzentuierten Mamordetails. 

  • herrschaftliche Altbauwohnung im 2. OG Vorderhaus 
  • großzügiger Wohn-/ Essbereich
  • hohe Decken, Stuck, Flügeltüren 
  • gepflegter Parkettboden
  • 2 stilvolle Bäder 
  • Masterbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
  • Marmor-Waschtische
  • gespachtelte Wände 
  • 2 Balkone
  • Einbauküche des Markenherstellers ALNO
  • Aufzug: hält auf der Ebene 
  • gepflegtes Gemeinschaftseigentum 
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Lage

Exzellente City-Lage in Berlin-Wilmersdorf

Die City-West – bekannt für einen gehobenen Lebensstandard und stillvollen Lebensgenuss – bietet eine erstklassige Infrastruktur, die Nähe zu hervorragenden Naherholungsgebieten und ein vielseitiges Kultur- und Gastronomieangebot. Kein Wunder, dass Wilmersdorf zu einer der begehrtesten Wohnadressen Berlins zählt. Auch der wichtigste Boulevard Berlins, der Kurfürstendamm mit seinen unzähligen Shoppingmöglichkeiten, befindet sich ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

  • zentrumsnahe Lage
  • im Ortsteil Wilmersdorf
  • vielfältiges Gastronomieangebot 
  • mehrere Schulen umliegend
  • Kurfürstendamm fußläufig
  • sehr gute Verkehrsanbindung 
  • U-Bahn-Station Adenauer Platz und S-Bahn-Station Halensee
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