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Fakten

Adresse
14482 Potsdam‐Klein Glienicke
Typ
Villa
Kaufpreis
2.495.000 € zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Zimmer
8
Wohn- und Nutzfläche
ca. 493 m²
Grundstücksfläche
ca. 715 m²
Wohneinheiten
3

Objekt

Historisches Unikat

Diese denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1863 ist eines von noch vier erhaltenen Schweizer -Häusern des Prinzen Carl von Preußen und Teil des UNESCO-Welterbes. Eingebettet in eine idyllische Umgebung vis-a-vis dem Park Babelsberg und dem Havelufer, erstreckt sich das Anwesen auf einem etwa 715 m² großen Grundstück. Im Stil eines Schweizer Chalets erbaut, besticht das Haus durch kunstvolle Holzverzierungen und aufwendig geschnitzte Ornamente an der Fassade, die ihm einen einzigartigen Charakter verleihen.

Im Jahr 2016 aufwendig und unter Absprache mit dem Denkmalamt saniert, erstrahlen die ca. 395 m² Wohnfläche der Villa in neuem Glanz. Bis zu 3 m hohe Decken im Erd- und Obergeschoss schaffen eine großzügige Wohnatmosphäre. Neben einem offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminzugang im Obergeschoss verfügt die Villa zudem über ein Masterbad mit freistehender Badewanne. Ein weiteres Highlight stellt der umlaufende Balkon mit Freiblick ins Grüne dar.

  • denkmalgeschützte Villa
  • fügt sich in das UNESCO-Welterbe Klein Glienicke und Park Babelsberg ein
  • Schweizer Chalet-Stil
  • 2016 aufwendig saniert
  • z.T. bis zu 3 m hohe Decken
  • vier Badezimmer
  • Masterbad mit freistehender Badewanne
  • Kamin
  • ausgebautes Dachgeschoss
  • voll unterkellert
  • umlaufender Balkon
  • großzügiger Garten und angrenzendes Waldgebiet
  • 2-4 Stellplätze
  • aktuell 3 Wohneinheiten, ca. 102 m² vermietet
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Im Jahr 2016 aufwendig und unter Absprache mit dem Denkmalamt saniert, erstrahlen die ca. 395 m² Wohnfläche der Villa in neuem Glanz. Bis zu 3 m hohe Decken im Erd- und Obergeschoss schaffen eine großzügige Wohnatmosphäre. Neben einem offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminzugang im Obergeschoss verfügt die Villa zudem über ein Masterbad mit freistehender Badewanne. Ein weiteres Highlight stellt der umlaufende Balkon mit Freiblick ins Grüne dar.

  • denkmalgeschützte Villa
  • fügt sich in das UNESCO-Welterbe Klein Glienicke und Park Babelsberg ein
  • Schweizer Chalet-Stil
  • 2016 aufwendig saniert
  • z.T. bis zu 3 m hohe Decken
  • vier Badezimmer
  • Masterbad mit freistehender Badewanne
  • Kamin
  • ausgebautes Dachgeschoss
  • voll unterkellert
  • umlaufender Balkon
  • großzügiger Garten und angrenzendes Waldgebiet
  • 2-4 Stellplätze
  • aktuell 3 Wohneinheiten, ca. 102 m² vermietet
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Lage

Malerische Lage zwischen Potsdam und Wannsee

In einer der reizvollsten Lagen Potsdams, im idyllischen Stadtteil Klein-Glienicke, wird eine hohe Lebensqualität umgeben von Grünflächen und historischen Gebäuden und Parkanlagen geboten. Klein-Glienicke liegt im nordöstlichen Teil von Potsdam, nahe der Grenze zu Berlin und in der Nähe des berühmten Schlosses Glienicke. Die Wohnadresse befindet sich in einer malerischen Wohngegend, vis-a-vis dem Park Babelsberg und dem Havelufer. Anwohner profitieren von einer ruhigen naturnahen Wohnlage und gleichzeitig kurzen Wegen zu den Stadtzentren von Potsdam und Berlin.

  • idyllische Lage in Klein Glienicke
  • umgeben von viel Wasser und Grün
  • Park Babelsberg und Glienicker Schlosspark
  • zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten
  • Havel und Heiliger See in der Nähe
  • mehrere Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten in Potsdam Babelsberg
  • Universität Potsdam und Hasso-Plattner-Institut in der Nähe
  • Filmpark Babelsberg nahegelegen
  • sehr gute Verkehrsanbindung an Potsdam und Berlin
  • Potsdam Innenstadt ca. 10 PKW-Minuten entfernt
  • Berliner City in 25 PKW-Minuten zu erreichen
  • Golfclub Wannsee
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